リビオ西宮学文

  • 兵庫県西宮市小松北町一丁目

  • / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分

  • 2004年築 / 5階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
4,350万円
59.5万円/㎡
相場
4,318万円
59.0万円/㎡
3,106
3,914
4,721
5,529
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,914万円〜4,721万円
53.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
リビオ西宮学文
4,350万円（59.5万円/㎡）/ 4階 / 73.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,350万円59.5万円4階 73.17㎡ 3LDK東
2025/03/114,480万円58.5万円4階 76.53㎡ 3LDK東
2025/03/054,480万円61.2万円4階 73.17㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07リビオ西宮学文
西宮市小松北町一丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅14分 4,350万円59.5万円73.17㎡3LDK4階 / 5階建 東2004年143戸RC
2024/03/04リビオ学文西宮ソルファ
西宮市小松北町一丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅13分 4,380万円50.3万円87.13㎡4LDK3階 / 5階建 東2004年143戸RC
2025/05/14ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
西宮市小曽根町一丁目
甲子園口駅13分 4,290万円53.7万円79.96㎡3LDK3階 / 7階建 西2004年98戸RC
2025/01/14ステイツ甲子園グランプレイス
西宮市花園町
甲子園駅11分 3,980万円55.2万円72.12㎡3LDK1階 / 5階建 南西2001年100戸RC
2024/05/11プリンスハイツ鳴尾北
西宮市小松西町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅6分 3,598万円44.7万円80.48㎡3LDK2階 / 7階建 西2000年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%下落、西宮市では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は西宮市の平均と比較して16.2%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積63.17㎡〜83.17㎡の平均販売価格
兵庫県
46.4万円/㎡
前年比-3.1%
西宮市
51.2万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名リビオ西宮学文
所在地兵庫県西宮市小松北町一丁目
交通鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩14分
築年月2004年
階数5階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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